MORADIA DE LUXO NO CENTRO DE BRAGA T3
Refª imopakeira2025.078
Braga, Braga,
São Victor
-
Tipo: Moradia
Área útil: 223 m2
Área bruta: 300 m2
Quartos: 3 
Casas de banho: 4 
Estado: Semi-novo
Finalidade:
Venda 
Construção: 2025
**Moradia Independente em Braga - Oportunidade Única!**
Descobre esta incrível moradia localizada no coração de Braga, na freguesia de S. Vitor, numa zona premium que combina conforto e conveniência. Com uma área bruta de 223 m², esta casa oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. A proximidade a serviços essenciais como hospitais, ginásios, shoppings, escolas e universidades torna esta localização ainda mais atrativa.
Construída em 2025 e em excelente estado, a moradia conta com três quartos e quatro casas de banho, proporcionando privacidade e conforto para todos os membros da família. O sistema de climatização com aquecimento e arrefecimento através de piso radiante garante um ambiente agradável durante todo o ano. Para um maior conforto, a casa está equipada com bomba de calor AQS para aquecimento de águas quentes sanitárias e um recuperador de calor que otimiza a eficiência energética.
A tecnologia não fica de fora! A moradia possui um sistema de domótica, videoporteiro digital a cores com WI-FI e pré-instalação de aspiração central. O sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) de duplo fluxo assegura a renovação do ar interior, enquanto a instalação para painéis fotovoltaicos e o sistema de segurança contra intrusão (alarme e videovigilância) garantem segurança e sustentabilidade.
O jardim, cuidadosamente projetado, conta com rega automática, permitindo que desfrutes de um espaço verde sem preocupações. Os eletrodomésticos Bosch incluídos, como forno, micro-ondas e máquina de lavar louça, tornam a cozinha um verdadeiro sonho para os amantes da gastronomia.
Não percas a oportunidade de viver nesta moradia que combina modernidade, conforto e localização privilegiada. Agende já a tua visita e venha conhecer o lar dos teus sonhos!
Características
Ar-Condicionado
Arrumos
Bomba de Calor
BOMBA DE CALOR AQSNPARA AQUECIMENTO DE AGUAS QUENTES E SANITARIAS
Casa de Banho Serviço
CHAMINÉ
COMBINADO
Cozinha Equipada
Demótica
Estores Eléctricos
Estores Electricos oscilo-batentes
FORNO
Garagem Fechada
GAVETA DE AQUECIMENTO
Jardim
Lavandaria
Lugar de Garagem
MAQUINA DE LAVAR LOUÇA
Marquise
MICRO-ONDAS
Piscina
PISO RADIANTE
PLACA
PRE INSTALACAO DE PAINEIS SOLARES
PRE INSTSLACAO DE FOTOVOLTAICOS
Recuperador de Calor
SANITA SUSPENSA
SEGURANCA CONTRA INTRUSÃO
SISTEMA DE DOMOTICA
Tectos Falsos
Toalheiros Aquecidos
Varanda
VIDEO PORTEIRO DIGITAL A CORES
Vidro Duplo
VMC DE DUPLO FLUXO PARA RENOVAÇÃO DE AR INTERIOR
WC Unisexo
Zona Premium
Meio Envolvente
Autoestrada
Bares/Discotecas
Boa vizinhança
Bombeiros
Centro comercial
Escolas
Farmácia
Ginásio
Hospital
Jardins
Lugar Único
Mercado
PARQUE DESPORTIVO E MANUTENCAO
Parque Infantil
Piscinas
Polícia
PRAIA FLUVIAL
Restaurantes
Serviços Privados
Serviços Públicos
Transportes Públicos
Vistas fantásticas
Zona Distinta
Zona muito calma
Zona segura
€ 820 000
